OFFICE NOTARIAL DES ARTS Notaires - MAUBEUGE CEDEX
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Vente Maison - 5 pièce(s) MAUBEUGE (59)

278 000 € Dont prix de vente : 278 000 €
Dont HN* : 0 € (0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MAUBEUGE (59)
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Conditions de vente

Montant : 278 000 €
Dont prix de vente : 278 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 0 € (0%)

Description

Maison / villa à vendre - MAUBEUGE (59600)

Maison familiale de 164 m² avec jardin plein sud –

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 164 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin paysagé.
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salon chaleureux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d’eau, WC séparés, cellier

1er étage : 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail

2e étage : 2 chambres supplémentaires

Extérieur : Superbe jardin exposé plein sud, pergola, bassin d’agrément

Annexes : 2 garages + cave
Informations complémentaires :

Classe D / C
Prix : 278.000,00 €
REF 4531

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 164 m²
Surface terrain 648 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 59067-4531
Date de mise à jour 30/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

187 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/04/2025

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