Vente Immeuble - 58.88 m² VALENCIENNES (59)
Dont HN* : 15 950 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 950 € (3.8%)
Description
Immeuble à vendre - VALENCIENNES (59300)
Immeuble de Rapport – Quartier Gare
Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport offre une rentabilité stable et immédiate. Composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et de trois appartements, il présente un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
Détails de l’Immeuble :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale libre de 50 m², idéale pour un commerce ou une location professionnelle.
1er étage :
Appartement libre avec :
Salon
Cuisine
Salle de bains avec WC
2 chambres.
Cet appartement est prêt à être loué ou aménagé selon vos besoins.
2ème étage :
Appartement actuellement loué 580 € / mois, comprenant :
Salon
Cuisine
Salle de bains avec WC
2 chambres.
3ème étage :
Appartement actuellement loué 580 € / mois, avec :
Salon
Cuisine
Salle de bains avec WC
2 chambres.
Caves :
Caves à disposition pour stockage ou autres usages.
Prix 425 000 Euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59067-4545 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Honoraires de l'office
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2023
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