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Vente Maison - 5 pièce(s) LOUVROIL (59)

74 250 € Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* : 4 250 € (6.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LOUVROIL (59)
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Conditions de vente

Montant : 74 250 €
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 250 € (6.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUVROIL (59720)

Vous cherchez un lieu cosy pour vous installer ? Cette maison mitoyenne est l'endroit idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Avec une atmosphère accueillante et une belle répartition des espaces, elle vous offre tout le nécessaire pour vivre confortablement tout en personnalisant les lieux à votre goût.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée directe qui mène à une jolie salle de séjour lumineuse.

Une cuisine avec espace repas pratique, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.

À l’étage :

Deux chambres passantes, parfaites pour l'aménagement selon vos besoins.

Grenier : Espace supplémentaire pour du rangement ou à aménager selon vos envies.

Extérieur :

Cour agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Garage pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :

DPE Classe E : Performance énergétique à améliorer, mais beaucoup de potentiel pour transformer cet espace en un cocon éco-énergétique.

Un endroit idéal pour créer votre havre de paix à un prix très attractif !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 128 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Piscine Non
Référence 59067-4609
Date de mise à jour 30/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Honoraires de l'Office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

265 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 22/09/2025

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